Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie, Międzylesie

opis.nieruchomosci

Środkowy segment/mieszkanie dwupoziomowe z dużym strychem/poddaszem w budynku w zabudowie szeregowej w Warszawie - Wawer (Międzylesie), niedaleko Szpitala Pomnika CZD - 10 minut piechotą. Mieszkanie środkowe  z własnym sporym ogródkiem. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 156,71 m²  ( parter 68,2 m², piętro 62,14m², poddasze 26,37m²). Budynek nie jest podpiwniczony. Na poziomie "0" znajduje się salon (26,64 m²) z wyjściem na taras i do cichego kameralnego ogródka za budynkiem, aneks kuchenny (6,38m²) połączony z salonem. W kuchni przygotowano instalacje pod montaż wyspy. Ponadto na parterze jest kotłownia/WC (3,25m²), hol (8,35m²), wiatrołap (4,47m²), schowek (0,79m²) i garaż (17,91m²) z bramą Hormann podnoszoną automatycznie. Na piętrze są trzy sypialnie (14,96; 15,17; 15,28 m²), dwie łazienki (3,39; 5,94m²) i garderoba (2,75m²) oraz komunikacja (4,65m²). Mniejsza łazienka dla użytkowników dwóch sypialni z wejście bezpośrednio z holu,  Na poddaszu jest odpowiednia przestrzeń do zagospodarowania wg własnej koncepcji na pokój/pracownię, z widokiem na las oraz wyprowadzenie węzła wod-kan , dzięki czemu można zrobić oddzielną łazienkę. W budynku jest instalacja elektryczna pod montaż ogniw fotowoltaiczych na dachu. Dach pokryty blachą aluminiową, poddasze ocieplone pianką poliuretanową 20 cm , stropy dodatkowo ocieplone styropianem 20 cm. Ściany zewnętrze z cegły ceramicznej Wienerberger porotherm, dodatkowe ocieplenie styropianem 15 cm i pokryte tynkiem silikonowym. Ściany wewnętrzne z bloczków komórkowych H+H. Rynny i obróbki blacharskie aluminiowe, schody zewnętrzne będą pokryte granitem, ciągi komunikacyjne wewnątrz posesji z kostki brukowej. Duże okna 3-szybowe  i drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie podłogowe. Brama garażowa Hormann z pełną automatyką. Cały osprzęt elektryczny, instalacje wideofon, instalacja alarmowa, instalacja TV sat. Przyłącza instalacji miejskiej kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej. Przyłącza do podlewania ogrodu, ogrodzenie panelowe, furtka z elektro-zaczepem. Indywidualne oświetlenie zewnętrzne, latarnie LED. Wjazd na teren posesji bezpośrednio od strony ulicy przez bramę sterowaną pilotem. Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. W pobliżu przystanek autobusowy ZTM, przystanek SKM Warszawa-Międzylesie. Bardzo ciekawa oferta, zapraszamy!